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1.银行个人房产抵押贷款要提供的资料清单
一、个人资料
借款人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证)借人揭阳榕城户口本(首页,户主页,本人页,变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本,车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)
二、
2.抵押房产贷款相关资料揭阳榕城抵押房产贷款的房产所有权证原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证。评估报告贷款用途证明:如欲购房产的认购书,定金发票等三贷款用途资料,与贷款用途相符的相关资料:如欲购房产的认购书,定金发票等。
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1、揭阳房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+借钱年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地揭阳改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物房屋所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的,抵押人必须出具同意借钱人以其房屋作为抵押申请借钱的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
5、抵押房屋面积在50平米以上
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